CCX residence - Nové zámky

budova CCXC "PAVILÓN PREDAJNÍ"

ID: CCXC

predaj

Na predaj samostatne stojaca budova CCXC "PAVILÓN predajní"

Hľadáte priestory pre vaše podnikanie?

Na predaj kancelárie, kancelárske, obchodné aj skladové priestory. Prípadne priestory vhodné aj ako priestory pre poskytovanie služieb.

Nehnuteľnosť je teda jednou z 5-tich samostatných budov, ktoré svojou jedinečnou polohou a zoskupením tvoria celý areál CCX. V každom prípade sa jedná o lokalitu s výbornou dopravnou dostupnosťou, ktorá je na hlavnom ťahu na Bratislavu, Komárno či Nitru.

Areál CCX sa nachádza v širšom centre Nových Zámkov. Asi 5 minút pešo do centra. V každom prípade sa dostanete autom do centra za okamih.

Celá nehnuteľnosť je v súčasnosti dispozične rozdelená na 5 samostatných priestorov. Sú v nej vybudované 3 samostatné sociálne zázemia.

Miesto: mesto Nové Zámky

Mesto Nové Zámky sú vzdialené asi 38km od Nitry, 105km od Bratislavy, 30km od Komárna, 70km od mesta Győr ( Maďarsko)

Prízemie: 586,20 
Podkrovie: 614,20 m²

Celková úžitková plocha spolu až: 1.200,40 m²

Orientácie nehnuteľnosti: východ-západ

Budova je postavená z tehlovo-kvádrovej konštrukcie, kombinovaná SDK priečkami. Celá je kompletne zateplená. Okrem toho má nové rozvody vody, odpadov, elektriny a kúrenia. Internet.

Parkovanie: Áno, teda v tesnej blízkosti je dostatok parkovacích miest. Parkovisko ako aj ostatné priestory sú monitorované kamerovým systémom. Vstup do areálu je kontrolovaný automatickou rampou.

Okolie a občianska vybavenosť: Výnimočná poloha areálu CCX, v každom prípade len pár minút pešo od centra mesta, je zárukou  bezproblémového prístupu ku kompletnej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti sa tiež nachádza mestský – Bernolákov park.

Dispozícia: Do jednotlivých samostatných priestorov sa vchádza cez vlastné vstupné dvere. Podľa dispozície sa priestory ďalej členia na menšie alebo väčšie miestnosti s možnosťou rôzneho využívania.

Na podkrovie sa vychádza po centrálnom schodišti. Celé podkrovie sa skladá z dvoch veľkých priestorov na každej strane schodov a jedného menšieho skladu v strede pri schodoch.

Viď. pôdorysy vo fotogalérii.

Samotná nehnuteľnosť poskytuje veľkú variabilitu a možnosť úpravy vnútornej dispozície.

Nehnuteľnosť je kúpou voľná.
Niektoré priestory sú v súčasnosti prenajaté.

Energeticky certifikát: nie

Máte developerské ambície a hľadáte vhodný priestor pre realizáciu?

Na nehnuteľnosť je spracovaná štúdia na celkovú rekonštrukciu. 13 samostatných bytových jednotiek. 

Spolu až 982 m² obytnej plochy!!!

Štýlové mezonetové byty s vlastnou terasou a pásom zelene.

Cena prízemie: 728.045,30 €

Cena za m² : 1.241,90 € 

Cena podkrovie: 508.468,10 €

Cena za m² : 827,85 € 

V prípade záujmu nehnuteľnosť možno predať aj po častiach.

Pre kupujúceho cena je konečná. Neplatí už nič naviac. V uvedenej cene sú zahrnuté poplatky za právny servis resp. vypracovanie zmlúv ohľadom prevodu vlastníckych práv právnikom. Odovzdanie nehnuteľnosti podpisom preberacieho protokolu.

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať alebo si dohodnite obhliadku.

Marcel Prokop, RSc.

Marcel Prokop, RSc. realitný maklér

Fotogaléria

3D interaktívne okolie

Google Street View

NENAŠLI STE, čO HLADáTE?

Kontaktujte ma a dajte mi vedieť.

Marcel Prokop, RSc.

ZAVOLAŤ
NAPÍSAŤ SPRÁVU
POSLAŤ RÝCHLU SPRÁVU

Mám záujem o prenájom

Kontaktujte ma prosím za účelom bližších informácií ohľadom priestorov, na prenájom v Areály CCX.